ประภทของสัญญาเช่า | myAccount Cloud การจัดประเภทของสัญญาเช่าต้องทำ ณ วันเริ่มต้นสัญญาเช่า ซึ่งสัญญาเช่าแบ่งได้เป็น 2 ประเภทดังนี้ 1. สัญญาเช่าการเงิน (Financial lease) มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17 (ปรับปรุง 2552)ได้ให้ความหมายของสัญญาเช่าการเงินไว้ว่า เป็นสัญญาที่โอนความเสี่ยงและผลตอบแทนทั้งหมดหรือเกือบทั้งหมดที่ผู้เป็นเจ้าของพึงได้รับจากสินทรัพย์ไปให้แก่ผู้เช่า จากความหมายดังกล่าวสรุปเป็นสัญญาเช่าการเงินได้ดังนี้ 1. เป็นสัญญาเช่าระยะยาว ที่ผู้เช่ามีฐานะเป็นเสมือนเจ้าของสินทรัพย์ 2. มีการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนทั้งหมดหรือเกือบทั้งหมดที่ผู้เป็นเจ้าของพึงได้รับจากทรัพย์สินให้แก่ผู้เช่า 3. เมื่อครบกำหนดสัญญาเช่า กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ยังคงเป็นของผู้ให้เช่า ผู้เช่าเลือกซื้อสินทรัพย์ที่เช่านั้นหรือไม่ก็ได้ ในการเลือก ซื้อ ราคาที่จะซื้อมักต่ำกว่าราคายุติธรรมของสินทรัพย์นั้น ณวันที่สิทธิการเลือกซื้อมีผลบังคับใช้ ในกรณีที่ไม่เลือกซื้อสินทรัพย์ นั้น ผู้เช่าจะต้องส่งมอบสินทรัพย์นั้นคืนแก่ผู้ให้เช่า ในกรณีที่เป็นการเช่าซื้อกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์จะตกเป็นของผู้เช่า เมื่อผู้เช่า ปฏิบัติตามสัญญาเช่าซื้อตามเงื่อนไขทุกประการ 4.
PQR Ltd เช่ารถซึ่งมีมูลค่าปัจจุบันของค่าเช่า 150, 000 ดอลลาร์ รายการสองครั้งจะเป็น อาคาร A / C DR $ 150, 000 บัญชีความรับผิดตามสัญญาเช่าทุน A / C CR $ 150, 000 ขั้นตอนที่ 2: เช่าการชำระเงิน ควรมีการชำระค่าเช่าเป็นระยะโดยที่การชำระเงินมีส่วนของดอกเบี้ยและการชำระเงินทุน เมื่อการชำระเงินตามสัญญาเช่าดำเนินไปอย่างค่อยเป็นค่อยไปยอดคงเหลือในบัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าซื้อจะลดลงเหลือศูนย์ (เนื่องจากการชำระเงินทุน) เมื่อพิจารณาจากตัวอย่างข้างต้น เช่น. ค่าเช่า 1, 500 ดอลลาร์ซึ่งแบ่งเป็น 250 ดอลลาร์สำหรับดอกเบี้ยและ 1, 250 ดอลลาร์สำหรับการชำระเงินทุน บัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าทุน A / C DR $ 1, 250 ดอกเบี้ยจ่าย A / C DR $ 250 บัญชีเจ้าหนี้ A / C CR $ 1, 500 ขั้นตอนที่ 3: ค่าเสื่อมราคา ควรคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ตามนโยบายค่าเสื่อมราคาของ บริษัท ต่อจากตัวอย่างเดียวกัน เช่น. ยานพาหนะมูลค่า 150, 000 ดอลลาร์มีอายุการใช้งานทางเศรษฐกิจ 5 ปีโดยไม่มีมูลค่าการขายต่อ ดังนั้นค่าเสื่อมราคาต่อปีคือ 30, 000 ดอลลาร์ (150, 000 ดอลลาร์ / 5) รายการสองครั้งสำหรับสิ่งนี้คือ ค่าเสื่อมราคา A / C DR $ 30, 000 ค่าเสื่อมราคาสะสม A / C CR $ 30, 000 ความแตกต่างระหว่างการเช่าดำเนินงานและสัญญาเช่าทุนคืออะไร?
สรุปบัญชีชั้นสูง เรื่องสัญญาเช่าเบื้องต้น สัญญาเช่าการเงิน สัญญาเช่าดำเนินงาน - YouTube
เครื่องถ่ายเก่าที่นำไปตีแลกถือเป็นการขาย (ถ้าบริษัทอยู่ในระบบVAT ก็ต้องมีภาษีขายด้วย) ให้บันทึกขายเครื่องถ่ายเก่า ตามราคาที่ตีแลก พร้อมตัด บัญชีเครื่องถ่ายเก่า และค่าเสื่อมราคาสะสมของเครื่องถ่ายเก่าจนถึงวันที่ขาย ส่วนต่างก็จะเป็นกำไรหรือขาดทุนจากการขายสินทรัพย์ 2.
ศ.
Operating Lease!!! TFRS 16 (ใหม่) ผู้เช่าต้องรับรู้สินทรัพย์จากสัญญาเช่าทุกประเภท ทางภาษีต้องรับป่ะล่ะหรือไม่? | สภาวิชาชีพบัญชี ในพระบรมราชูปถัมภ์ (สำนักงานใหญ่) หน้าแรก ข่าวสาร Newsletter Operating Lease!!! TFRS 16 (ใหม่) ผู้เช่าต้องรับรู้สินทรัพย์จากสัญญาเช่าทุกประเภท ทางภาษีต้องรับป่ะล่ะหรือไม่? สัญญาเช่าการเงิน (Financial Lease) ตาม TFRS 16 (ภาษาไทย) เรียกใหม่ว่า "สัญญาเช่าเงินทุน" ท่านสมาชิกและนักบัญชีส่วนใหญ่คงทราบกันแล้วว่า ตั้งแต่ในปี 2563 เป็นต้นไป มาตรฐานฯ เรื่องสัญญาเช่า (ฉบับใหม่) หรือ TFRS 16 จะถูกนำมาใช้แทน TAS 17 โดยครั้งนี้ถือเป็นการปรับเปลี่ยนมุมมองทางบัญชีด้านผู้เช่า (Lessee) เกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงาน หรือ Operating Lease ที่เรียกได้ว่าเป็น "The big change for lessees" กันเลยทีเดียว ซึ่งจะเปลี่ยนแปลงมากแค่ไหน ทางภาษีต้องรับรู้เป็นสินทรัพย์และหนี้สินด้วยหรือไม่??? ลองติดตามอ่านกันนะครับ!!